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宮崎市は10月から、子育て世帯の市営住宅の収入基準を引き上げました。特定団地の期限付き入居も子ども1人以上に対象を広げ、入居期間を延長しています。

スペインのサンチェス首相が11月29日の前倒し総選挙を発表。住宅対策の議会否決を発端に、生活費への不満と政策を実行できる多数派づくりが焦点になっています。

フィンランドで2026年10月1日、住宅賃貸借法の改正が施行されました。家主側の長期契約の解約予告は6カ月から4カ月に短くなり、ベランダを含む喫煙は既存契約でも原則禁止になります。ただし解約予告の新ルールは新規契約だけが対象です。

カナダ・オンタリオ州で2026年9月21日、賃貸借法の改正が発効した。家賃滞納時の通知猶予は14日から7日へ半減し、滞納審理で修繕問題を訴えるには滞納額の半分の先払いが必要になる。州内150万世帯超の借主に効く制度変更を整理する。

オランダ政府は、約38万4,000戸の住宅不足に対応するため、2035年までに70億ユーロを投入します。建設資金に加え、許認可、送電網、水道、用地確保の壁を越えられるかが成否を分けます。

イングランドは2026年12月から、民間賃貸住宅の家主と物件を全国データベースへ登録する制度を地域別に始める。自治体の監督強化と、借り手が契約前に登録状況を確認できる環境づくりが狙いだ。

ニュージーランドが、深刻なカビや浸水などを伴う賃貸紛争の優先審理を試行中。住宅基準があるだけでは解決しない、借り手の「救済までの待ち時間」に目を向ける。

オランダのホラント・ラインラント地域で、年7.50ユーロの住宅登録更新料を払い忘れると、蓄積した登録年数を失うルールが施行。登録整理を重視する運営側と、復旧措置を求める借り手側の争点を整理する。

英国政府は総額390億ポンドの住宅計画から95.8億ポンドを初回配分し、イングランドで7万戸超を整備します。自治体を供給主体へ戻す試みですが、人材・用地・維持財源の確保が成否を左右します。

公営住宅は、所得制限だけでなく、入居後の家賃調整や契約期間も国・都市によって大きく異なります。東京、ウィーン、英国、シンガポールを比べると、住戸の循環と暮らしの安定をどう両立するかという違いが見えてきます。