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街なかのコインパーキングは再開発までの待機場所にも、投資が止まった土地の長期利用にもなります。供給過多が見える高松中心部を例に、土地の次の用途を左右する条件と見分け方を解説します。

商店街の空き店舗が埋まらないのは、出店希望者が少ないからだけではありません。熊本市が店舗の分割改装まで支援する背景から、所有者の意向や建物の構造、採算性が絡む本当の壁を読み解きます。

大垣駅南前地区の再開発は、権利変換計画の認可という重要段階を迎えます。所有者や借家人、店舗は何を選べるのか、権利の評価と移転補償の違いを解説します。

住宅街の近くに店舗や工場を建てられる範囲は、用途地域と建物の用途・規模で決まります。川崎・扇島の変更を手がかりに、13種類の区分と確認すべき上乗せ規制を解説します。

土地区画整理は、土地を一帯で買収するのではなく、権利を残して区画を組み替え、道路や広場を確保する制度です。大阪市西成区の小規模事例から、換地・減歩・清算金の仕組みを解説します。

千葉市は2026年10月、千葉駅東口の路上喫煙・ポイ捨て取締り地区を拡大します。2,000円の過料を設けられる根拠から、条例と法律の違い、自治体が独自規制を作れる限界まで整理します。

国や自治体の補助事業が年度末に集中する背景には、単なる予算消化ではなく、年度単位の議決、公募・審査の時間、国から自治体への手続の連鎖があります。繰越しや複数年契約を含め、仕組みと生活への影響を解説します。

自治体の随意契約は、災害対応や代替できない技術、少額調達など法令上の9類型に限って認められます。2025年の基準額引き上げを踏まえ、住民が確認したい選定理由と価格の見方を解説します。

PPPは官民連携の総称で、PFIは民間資金などを活用する具体的な手法です。公共施設の所有権、料金、行政の責任がどう変わるのかを初心者向けに整理します。

自治体入札では、安すぎる入札の失格、履行能力の調査、技術を含む総合評価により、最安値の会社が選ばれないことがあります。制度の違いと住民が確認すべきポイントを解説します。