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オランダ政府は、約38万4,000戸の住宅不足に対応するため、2035年までに70億ユーロを投入します。建設資金に加え、許認可、送電網、水道、用地確保の壁を越えられるかが成否を分けます。

英国政府は総額390億ポンドの住宅計画から95.8億ポンドを初回配分し、イングランドで7万戸超を整備します。自治体を供給主体へ戻す試みですが、人材・用地・維持財源の確保が成否を左右します。

公営住宅は、所得制限だけでなく、入居後の家賃調整や契約期間も国・都市によって大きく異なります。東京、ウィーン、英国、シンガポールを比べると、住戸の循環と暮らしの安定をどう両立するかという違いが見えてきます。

英国イングランドでは2026年10月から、住宅協会などに社会住宅の管理情報を積極的に公開する義務が生じる。2027年4月には、入居者が修繕や安全管理などの記録を請求できる制度も始まる。

イングランドの社会住宅で、修理、安全対策、支出などを入居者が確認しやすくする新制度STAIRsが始まる。2026年10月の情報公開と、2027年4月の個別請求開始で何が変わるのかを整理する。

英国イングランドでは、社会住宅事業者による支出・修繕情報の自主公開が2026年10月に始まり、2027年4月から入居者の個別請求にも原則30日以内の回答が必要になる。

英国・イングランドでは2026年10月から、社会住宅を運営する住宅協会などに支出や修繕実績の積極的な公開を求める。2027年4月には入居者による情報請求も始まり、家主の説明を検証する手段が広がる。

ジュネーヴで4月27日から、GIMとFVGLSの社会住宅申請が共通ポータルにまとまる。住宅不足を直接解消する策ではないが、約6000戸への入口を一本化し、申請者の負担を減らす実務的な改革だ。